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法国奥奈艺术家工作室16万投资居留项目

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发表于 2017-1-31 22:56:52 |显示全部楼层
本帖最后由 奥奈工作室 于 2017-2-2 21:44 编辑

法国大巴黎奥奈文化创意产业园项目

投资理财+移民

概述:
购买法国大巴黎奥奈市北部的文化创意产业园里的艺术家工作室,开发商包租,每年6%租金回报率,3年后客户可选择自行出租或继续由开发商包租,5年后客户可选择加价10%卖回给开发商或继续持有房产,购买后开发商会负责帮客户办理商业居留,开发商确保投资居留获得,如没有成功取得居留,扣除基本的材料费用以外其他费用全额退还。
一、文化创意产业园简介:
1.位置:
奥奈文化创意产业园位于法国大巴黎奥奈市北部,离巴黎国际戴高乐机场10公里,离巴黎卢浮宫博物馆20公里
2.园区布局:
园区建筑面积25000平方米,是由以下多功能区域组成的综合性艺术创意产业园
--200间艺术家工作室
--303间跨境电商集散基地
--2460平方民的艺术展览厅
--1000平方米多功能会议中心
--700平方米的各色餐饮以及1000平方米众创咖啡厅
二、投资理财方案
客户购买艺术家工作室后,前3年由开发商包租,1套工作室对外的租金为500欧/月到750欧/月,年租金回报率达6%(一年的租金收入约6000到9000欧元)。
3年后客户可以自行以更高的价格出租,也可选择由开发商继续代为出租,此时开发商需收取8%管理费用。
5年后客户可自行选择继续持有房产或由开发商加价10%进行回购。
三、办理投资居留
1、客户可以通过购买一套或多套工作室,创办自己的公司以此获得法国投资居留身份
一下以一套最小面积的工作室为例:
复式结构(底层为工作室,阁楼为休息区),底层面积25平米,价格为16万欧(其中10欧元为房款,6万欧元为服务费)

2、办理投资居留所需材料(需向法国使馆提供以下文件):
--签证和个人情况表格
--四张证件照
--有效护照和复印件
--原籍国无犯罪证明
--最近10年内未在其他国家犯罪的个人担保
--经营资质(适用于收到限制的行业)
--项目介绍和三年预算
--银行保函或存款证明
--注册股份分配的公司章程。
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